Imobilul mixt de pe Bd. Republicii din centrul istoric al Blajului e un exemplu remarcabil de lucru cu fondul construit existent și cu memoria locului, de densificare blândă și integrare armonioasă a unor funcțiuni de locuire contemporană apelând la un limbaj arhitectural de asemenea contemporan, fără a perturba identitatea urbană și coerența fronturilor stradale.
Proiectul se distinge atât prin propria expresie arhitecturală, cât și ca indicator al unui peisaj local favorabil, în care se înregistrează o creștere economică și o transformare socială ce se oglindesc inclusiv în „cererea tot mai diversificată pentru locuirea colectivă”, în forme atente la specificul fondului construit moștenit – explică arh. Vlad Sebastian Rusu contextul dezvoltării acestui proiect.
Intervenția are două componente principale: pe de o parte, o clădire cu valoare ambientală, tipică zonei centrale a orașului – cu regim P+1 și o fațadă istorică orientată spre bulevard –, care a fost păstrată și refuncționalizată, iar pe de altă parte, un corp nou, ridicat în locul unei construcții parter fără relevanță arhitecturală și cu potențial redus de revalorificare. „Această asociere între vechi și nou devine motorul unei compoziții urbane ce păstrează tipologia de ocupare în formă de L și susține continuitatea frontului bulevardului”, afirmă în continuare arhitectul.
La nivel urban, ansamblul își păstrează o prezență discretă și urmărește menținerea scării locului și stabilirea unor relații de bună vecinătate cu imobilele din proximitate, desfășurarea sa destul de amplă nefiind sesizabilă de la nivelul străzii. Permeabilitatea parcelei este reactivată prin ganguri pietonale, iar curtea interioară devine un spațiu comun, destinat tuturor rezidenților. Această curte, alături de accesul direct din bulevard, creează o secvență spațială ce mediază între agitația străzii și intimitatea locuirii.
Arhitectural, prin materiale și proporții, noul volum recurge la un limbaj temperat, aproape auster, capabil să intre în dialog cu arhitectura istorică a clădirii existente, „evitând atât mimetismul, cât și ruptura brutală de context”.
Funcțional, proiectul e gândit pentru două tipuri de locuire: în corpul nou, apartamente permanente, cu standarde dimensionale și de confort adaptate locuirii de lungă durată, în timp ce în clădirea moștenită sunt apartamente destinate locuirii temporare (în regim hotelier sau de închiriere pe termen scurt ori mediu), amenajate într-o cheie neutră și reținută, cu accent pe simplitate, confort și funcționalitate, fără excese decorative. Parterul orientat spre bulevard găzduiește funcțiuni comerciale și servicii publice, animând astfel spațiul și împrejurimile și creând un efect de deschidere și transparență la nivelul străzii.
„Prin această intervenție, proiectul urmărește o abordare integrată a regenerării urbane în zona centrală a unui oraș mic, aducând laolaltă conservarea valorilor existente și introducerea de funcțiuni și tipologii actuale, în sprijinul unei vieți urbane diversificate și echilibrate.”
— arh. Vlad Sebastian Rusu
