ARHITECTURĂ: MVRDV TEXT: Anca Rotar FOTO: Paul Lefevre, Matthieu Lecouvey

Dezvoltat pe un vast sit de pe malul drept al fluviului Garonne, care, în trecut, a găzduit depouri feroviare și barăci militare, noul cartier Bastide-Niel din Bordeaux, al cărui masterplan este semnat de MVRDV, regenerează o zonă neglijată prin proiectare sustenabilă, axată pe conceptul de „suncuts” – modelarea parametrică a acoperișurilor în așa fel încât toate clădirile și spațiile publice să primească o cantitate optimă de lumină naturală indirectă. La Vallée Verte ilustrează în mod elocvent această abordare, oferind 70 de noi locuințe de diferite tipologii și un spațiu comun generos, și dând tonul pentru proiecte viitoare.

Poziționat la limita nord-vestică a noului cartier, pe un teren triunghiular, La Vallée Verte include, în afară de locuințe, și funcțiuni comerciale și de alimentație publică. Cele trei clădiri care formează ansamblul prezintă, spre stradă, fațade animate de goluri de dimensiuni diferite, acoperite cu plăci gri-deschis. Formele și materialitatea volumelor urmează principiile dictate de masterplan și cerințele referitoare la cantitatea de lumină naturală, urmărind reducerea efectului de insulă de căldură urbană.

În schimb, spre centrul sitului, volumele sunt scobite, formând un crater verde – o curte interioară circulară, cu vegetație din abundență. În contrast cu aspectul solid și unitar al fațadelor de la stradă, cele dinspre curte au deschideri pe întreaga înălțime a nivelului și generoase terase private, decorate cu plante din mai multe tipuri de specii, pentru a evoca vegetația spontană a unei văi naturale.

Mai mult, proiectul include o rută specială prin care grădinarii pot accesa spațiile teraselor pentru a îngriji plantele, cu deschideri prevăzute în pereții structurali și uși de oțel ce separă proprietățile. Aceste tranziții iau forma unei siluete umane purtând o pălărie cu boruri largi, evocând un grădinar, într-o recunoaștere ludică a scopului lor.

Referitor la masterplan și la proiectul La Vallée Verte, Winy Maas, partener fondator al MVRDV, spune: „Una dintre motivațiile cheie ale masteplanului Bastide-Niel a fost de a oferi acestei noi părți a orașului un sentiment de intimitate, modelând cartierul în jurul unor urme istorice pentru a forma o rețea surprinzătoare de străzi plăcute și clădiri decupate pentru a oferi acces la lumina soarelui. […]Fiecare arhitect este invitat să își adauge propria interpretare, respectând, în același timp regulile. În cazul La Vallée Verte, am decupat cele trei blocuri și am adăugat o explozie de verdeață, obținând intimitate într-un alt mod: curtea verde este ca o lume secretă, aproape separată de restul cartierului; acolo, simpla prezență devine un moment împărtășit între vizitatori și locatari.”

Oferind apartamente de tipologii și dimensiuni diferite, precum și facilități cum ar fi o creșă conectată cu spațiul curții, La Vallée Verte încurajează formarea unei comunități diverse și coezive.

Întregul cartier Bastide-Niel a fost certificat ca parte a inițiativei EcoQuartier a autorităților franceze. În conformitate cu strategia de sustenabilitate, La Vallée Verte este conectat la un sistem de încălzire centralizată, în timp ce panourile fotovoltaice asigură o parte din necesarul de energie electrică. De asemenea, ansamblul respectă principiile masteplanului referitoare la permeabilitatea peisajului stradal, permițând absorbția apei de ploaie și a inundațiilor – o considerație importantă datorită amplasării în lunca fluvuilui Garonne. Facilitățile de parcare sunt concentrate în cadrul unei structuri subterane adiacente ansamblului, reducând atât riscul de pagube provocate de inundații, cât și emisiile de carbon ale proiectului, iar apartamentele de la parter sunt supraînălțate pentru a permite trecerea apei.

PROIECT: La Vallée Verte; AMPLASAMENT: 100 Quai des Queyries, 33100 Bordeaux, Franța; SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ DESFĂȘURATĂ: 5 250 mp; ARHITECTURĂ: MVRDV; FOUNDING PARTNER IN CHARGE: Winy Maas; PARTNER: Bertrand Schippan; ECHIPA: Antoine Muller, Nicolas Land, Charlotte Kientz, Kamile Malinauskaite, Marie Saladin, Nils Christa, Sylvain Totaro, Mickael Pors, Davide Salamino, Javier Cuenca Solana, Quentin Aubry, Karolina Szostkiewicz, Chiara Cappelluti, Erik Obando, Gabrielle Evain, Sabin Andrei Zapareniuc, Céline Haghbin; BUSINESS DEVELOPMENT: Jan Knikker; COLABORATORI ARHITECTURĂ: ADVENTO, Bordeaux, Franța;  COORDONARE PROIECT, STRUCTURĂ, MEP, CALCULARE COSTURI: ECOTECH; ARHITECTURĂ PEISAGERĂ: A+R Paysage (Rémi Salles); CONSULTANȚĂ MEDIU: ADER ECO; CONSTRUCȚIE: Ramery, Pyrenees Charpentes, Labastère, ATE Alu, Bers33; CLIENT: PICHET Promotion; FINALIZAT: 2024; COPYRIGHT: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries